Código: AP011 Endereço: PREFEITO SEBASTIÃO TEIXEIRA Bairro: VÁRZEA Condomínio: Ed. Colonial IPTU: R$ 46,00 Condomínio: R$ 700,00 Área Construída: 80,00 m² Dormitórios: 3 Banheiros: 2 Vaga: 1 Sala: 1 Mobiliado: Não Em Condomínio: Sim
Descrição
Apto no Centro da cidade, atrás da Igreja de Santa Teresa.
Varanda, sala (02 ambientes), 03 quartos com armários embutidos, 02 banheiros sociais, cozinha e área de serviço.
Prédio com elevador e garagem.
Os armários embutidos nos três quartos já dão o tom da praticidade aqui: você entra e não precisa se preocupar com marcenaria pesada ou planejamento imediato. Inclusive dois quartos já possuem bicama e estante, faltando pouco para os quartos estarem mobiliados. São 80 metros quadrados muito bem distribuídos no Edifício Colonial, onde a planta privilegia o espaço interno. A sala em tábuas corridas comporta dois ambientes de verdade e a varanda traz aquela ventilação natural necessária para quem vive o dia a dia da Várzea. É o tipo de imóvel sólido, com pé direito bom e estrutura robusta, localizado exatamente atrás da Igreja de Santa Teresa.
Morar nesse ponto significa abrir mão de tirar o carro da garagem para quase tudo. Você resolve a vida a pé entre bancos, colégios e o comércio central. O prédio oferece elevador e uma vaga de garagem, itens indispensáveis para quem busca segurança patrimonial e liquidez em uma futura revenda. O valor de IPTU é baixo, o condomínio está dentro da realidade do mercado e a manutenção do apartamento está em dia. Se você conhece bem Teresópolis, sabe que unidades com três dormitórios nessa localização específica costumam sair do mercado rápido.
Vale agendar uma visita para entender a dinâmica do espaço pessoalmente!
Central de Negócios
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